반정 아이파크 캐슬 4단지, 5단지 분양 안내를 하겠습니다. 주소는 경기도 화성시 반정동으로 되어있지만 사실 망포동으로 보는 것이 낫겠습니다. 이전에 지어진 1~3단지는 영통 아이파크 캐슬의 이름을 달고 있습니다.
인프라는 망포역 생활권을 이용하게 될 것입니다. 망포역까지는 거리가 있어 버스로 10분 정도 소요되겠습니다. 이 일대는 삼성전자와 계열사가 많이 모여 있는 지역으로 삼성 근로자들로부터 인기가 많을 것으로 예상됩니다. 초등학고, 중학교가 예정되어 있어, 아파트가 준공될 무렵에는 완공되어 있을 것입니다.
이번에 분양하는 반정 아이파크 캐슬 단지 중 4단지는 986세대로 24평 ~ 42평까지 있습니다. 84 타입이 전체의 50% 정도가 될 정도로 주력 평형이 되겠습니다. 4단지는 중소형 위주로 들어가고, 5단지는 중대형이 많이 들어갑니다. 중대형을 선호하는 추세다 보니 대형 평형도 경쟁률이 좀 될 것으로 예상됩니다.
입주자 모집공고일은 2020.11.06일로 11.16에 특별공급, 11.17에 일반공급 당해 1순위, 11.18에 기타 1순위, 11.19에 2순위 청약접수를 합니다. 당첨자 동 호수 발표는 2020.11.26에 하며 11.27~12.10까지 당첨자 서류 접수를 합니다. 서류심사 및 부적격 확인을 한 뒤 2020.12.17~12.21까지 계약을 체결하겠습니다. 입주예정일은 2022년 12월이 되겠습니다.
반정 아이파크 캐슬의 특별공급은 기관추천 92세대, 다자녀 가구 106세대, 신혼부부 176세대, 생애최초 64세대, 노부모부양 29세대로 467세대를 분양합니다. 일반공급은 519세대로 분양하겠습니다.
반정 아이파크 캐슬 4단지 공급금액을 보면 59타입은 3억 8천~4억 3천대이며 / 75 타입은 4억 7천~5억 3천대 / 84 타입은 5억~5억 6천대 / 105 타입은 6억 5천~7억 3천대로 공급되겠습니다. 평단가는 대략 1670만원정도 되겠습니다.
반정 아이파크 캐슬 5단지는 1378세대로 24평 ~ 62평까지 있습니다.
2020.11.06이 입주자 모집공고일이며 청약접수일은 4단지와 동일합니다. 당첨자 동 호수 발표는 4단지보다 하루 빠른 2020.11.25에 발표됩니다. 당첨자 검수일은 11.27~12.10이고, 계약일은 12.11~12.16에 진행됩니다.
총 1378세대 중 특별공급은 654세대로 기관추천 129세대, 다자녀 162세대, 신혼부부 232세대, 생애최초 90세대, 노부모 부양 41세대가 되겠습니다. 일반공급은 724세대가 되겠습니다.
반정 아이파크 캐슬 5단지 공급금액입니다. 59타입은 3억 7천 ~ 4억 2천대 / 75 타입은 4억 7천 ~ 5억 2천대 / 84 타입은 5억 ~ 5억 6천대 / 103 타입은 7억 5천 ~ 7억 6천 / 105 타입은 6억 5천 ~ 7억 3천대 / 112 타입은 7억 8천대 / 130 타입은 8억 9천 ~ 9억 2천대 / 156 타입은 10억 9천에 공급됩니다.
반정 아이파크 캐슬의 59A타입 평면도와 내부 인테리어된 모습입니다. 인기 많은 4베이 판상형으로 설계되었습니다.
반정 아이파크 캐슬의 75C타입 평면도와 내부 모습입니다.
반정 아이파크 캐슬의 84A타입 평면도와 거실, 주방의 모습입니다. 84타입 이상은 팬트리 공간이 추가로 들어갑니다.
반정 아이파크 캐슬의 105타입 평면도와 거실, 침실, 화장실 모습입니다.
반정 아이파크 캐슬의 1순위 청약 조건을 보겠습니다. 당해지역 화성시 거주자는 해당 지역 1순위 청약에 접수하면 되겠습니다. 경기도, 서울, 인천 거주자는 기타 지역으로 접수를 해야 되겠습니다.
만 19세 이상 세대주만 1순위로 청약을 할 수 있습니다. 세대원은 2순위로 청약할 수 있습니다. 청약통장 기간이 24개월 이상 경과하면 1순위, 24개월 미만이면 2순위입니다.
청약통장 예치금은 본인의 주민등록지를 기준으로 보면 되겠습니다. 거주지역과 해당면적에 맞는 예치금이 있어야 청약할 수 있습니다. 모든 기준은 입주자 모집공고일인 2020.11.06일이 되겠습니다.
반정 아이파크 캐슬 신혼부부 특별공급 소득기준 및 선정방법이 되겠습니다. 우선공급과 일반공급, 배우자 소득이 없는 경우와 있는 경우로 분류되니 잘 확인하시고 신청하세요.
반정 아이파크 캐슬의 생애최초 주택구입자 특별공급 소득 및 선정방법입니다. 역시 소득기준이 있으니 확인하세요.
반정 아이파크 캐슬은 당해지역인 화성시 거주자에 대해 우선공급하며, 일반공급은 전용 85제곱미터 이하는 가점제 75%, 추첨제 25%로 합니다. 85제곱미터를 초과하는 경우에는 가점제 30%, 추첨제 70%가 되겠습니다. 무주택자는 가점제를 적용하며, 가점제에서 당첨이 안될 경우 추첨제로 다시 한번 기회가 주어집니다. 1주택자는 추첨제를 적용하며, 2주택자 이상은 2순위가 되겠습니다.
반정 아이파크 캐슬은 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 소유권 이전등기일까지 전매가 금지됩니다.
청약과열지역 주택으로 재당첨 제한기간은 7년이 되겠습니다. 부적격 당첨 시 청약제한이 있으니 자격요건을 잘 확인하시고 신청하시기 바랍니다.
중도금과 잔금을 위해 자금 계획을 짜는데 도움이 되겠는데요. 이 부분은 모델하우스에 문의하는 것이 가장 정확한 답변을 들을 수 있을 것입니다.
지금까지 반정 아이파크 캐슬의 분양 정보에 대해 안내하였습니다. 불이익을 당하지 않도록 자격요건을 잘 확인하시고, 전략도 잘 짜셔서 당첨의 행운을 얻으시길 바랍니다.
