힐스테이트 리슈빌 강일 분양가

힐스테이트 리슈빌 강일 청약정보에 대해 안내해드리겠습니다. 서울 강동구 강일동에 공급되는 곳으로 강일 IC, 외곽순환고속도로가 인접해있습니다. 왼쪽에는 고덕, 오른쪽에는 미사 강변도시가 위치한 곳으로 한강변에서도 가까운 곳에 들어서겠습니다. 학교는 강빛초등학교와 강빛중학교가 내년 3월에 개교 예정입니다. 단지 맞은편에 있어 등하교는 편하게 할 수 있을 것 같습니다.

주변에 신축단지들이 많이 들어선 만큼 동네 자체가 깔끔하게 정돈된 느낌을 줄 것입니다. 완성된 택지지구 내 입지로 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 우수한 거주환경을 가졌습니다. 지하철 5호선과 9호선 연장이 예정되어 있어 미래가치는 더욱 높아지겠습니다.

 

 

힐스테이트 리슈빌 강일

서울특별시 강동구 고덕강일 공공주택지구 5블록에 공급되는 곳으로 건축규모는 지하 2층부터 27층까지 7개 동으로 건축되겠습니다. 전용면적 기준으로 84m²와 101m²의 중형대 면적으로 전체 세대수는 809세대가 공급되겠습니다. 이중 특별공급은 351세대, 일반공급으로 458세대를 선정합니다. 입주시기는 2023년 9월로 예정되어 있습니다.

청약자격은 입주자 모집공고일 현재 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 세대주면 가능합니다. 입주자모집공고일 현재 서울특별시 2년 이상 거주한 자에게 일반공급의 50%를 우선 공급하며, 2년 미만이거나 경기도, 인천광역시 거주자에게 50%를 공급합니다.

 

 

청약 1순위 요건은 청약저축 가입기간 2년이 경과해야 되며, 납입금액이 거주지역별 청약예치금 이상 이어야 되겠습니다. 세대주가 아니거나 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨되거나, 2 주택 이상 소유한 세대는 1순위 청약이 제한됩니다. 청약예치금은 전용면적 85제곱미터 이하는 서울 300만원, 인천 250만원, 경기도 200만원이 되겠습니다. 전용면적 102제곱미터 이하는 서울 600만원, 인천 400만원, 경기도 300만원이 되겠습니다.

힐스테이트 리슈빌 강일 분양가

힐스테이트 리슈빌 강일의 분양가를 보면 전용 84제곱미터(33평)의 경우 7억 1천 ~ 7억 5천에 분양되겠습니다.

전용면적 101제곱미터(40평)의 분양가는 8억 3천 ~ 8억 9천에 분양되겠습니다.

전용면적 85제곱미터 이상부터는 건축비에 부가세도 부과되겠습니다. 분양가를 보면 33평과 40평의 가격차이는 약 1억 정도 난다고 볼 수 있겠습니다. 힐스테이트 리슈빌 강일 맞은편에 있는 2017년에 입주한 미사강변 리버뷰 자이의 40평 최근 실거래가는 10억 9,500만원입니다. 현재 내놓는 매물은 13억 5천 ~ 15억까지 있습니다.

 

 

힐스테이트 리슈빌 강일 평면도

84제곱미터는 방 3개, 화장실 2개, 드레스룸이 있는 구조로 10가지 타입이 있습니다. 아래층에 거실과 주방이 있으며, 위층에 방 3개가 있는 복층형 구조도 있습니다. 101제곱미터는 방 3개, 화장실 2개, 드레스룸과 가족실, 알파룸이 있는 구조로 4가지 타입이 있습니다. 공간을 다양하게 활용할 수 있겠습니다.

힐스테이트 리슈빌 강일 분양일정

힐스테이트 리슈빌 강일의 분양일정을 보면 12월 18일이 입주자 모집공고일이 되겠습니다. 12월 28일에 특별공급 청약을 신청하고, 12월 29일에는 일반 1순위, 12월 30일에는 일반 2순위 청약을 합니다. 2021년 1월 7일에 당첨자 발표를 하며, 2021년 1월 8일부터 1월 11일까지 서류제출 및 검토를 한 뒤에 2021년 1월 18일부터 1월 24일까지 계약을 체결하겠습니다.

지금까지 힐스테이트 리슈빌 강일 분양가, 평면도, 분양일정에 대해 안내하였습니다. 입주자로 선정된 날로부터 8년간 전매가 금지되는 곳입니다. 서울에 신규 공급되는 곳으로 실거주로도 좋고, 전세 놓고 장기간 가지고 있어도 좋을만한 단지가 되겠습니다.