수원산업단지 아파트형공장 분양 정보를 안내하겠습니다. 예전부터 수원은 산업도시로서 많은 기업들이 위치해 있었습니다. 우리나라 산업을 주도하던 제조업들이 주를 이뤄 산업단지를 형성하고 있었는데요. 제조업을 하는 단층형 공장들이 2000년에 접어들면서 아파트형공장으로 이전을 많이 했었습니다.
2010년 들어서는 제조업 뿐만 아니라 지식산업, 정보통신산업들도 함께 입주하도록 바뀌면서 명칭도 지식산업센터로 변경되었습니다. 첨단산업 업체들이 늘어나면서 수원도 첨단산업도시로 변화되고 있습니다. 산업단지의 명칭도 수원델타플렉스로 바뀌었습니다.
현재 수원은 입주해있는 업체에 비해 지식산업센터의 공급은 적은편입니다. 그나마 개발이 되고 인구가 늘어난 광교, 영통에는 각각 6개 12개의 지산이 입주해있습니다. 제조업이 많은 서수원 쪽으로는 아파트형공장이 3곳뿐이라 신규로 공급되는 곳을 기다리시는 분들이 많을 것으로 예상됩니다.
새로 들어서는 수원산업단지 아파트형공장은 3단지 중심 지원시설 쪽에 위치하게 됩니다. 수원 광명 고속도로, 과천 의왕고속도로를 통해 서울, 경기남부 쪽으로 이동이 편한 곳에 들어서겠습니다. 수원산업단지에는 많은 중견기업, 대기업 계열사가 입주해있으며, 많은 기업이 입주예정에 있습니다. 관련 기업들 간의 산업클러스터를 형성하는 데도 좋겠으며, 그로 인한 시너지 효과를 기대할 수도 있겠습니다.
오늘 소개하는 수원산업단지 아파트형공장은 지식산업센터, 지원시설 용도로 되겠는데요. 대지면적 약 3,020평, 연면적 약 19,530평으로 지하 2층에서 지상 8층으로 올라가겠습니다. 주차는 법정대비 193%인 408대로 여유롭게 주차공간을 확보하였습니다. 기존에 입주한 지산을 보면 부족한 주차공간으로 주차장에 주차하기가 어려워서 외부에 주차하는 경우가 많은데요. 이곳은 여유로운 주차공간으로 드라이브인층의 경우 호실 앞까지 차량이 진입할 수 있겠습니다.
2019년 시공능력평가 3위인 대림산업에서 시공을 합니다. 이미 수원산업단지에서는 벤처밸리2를 시공하여 분양까지 성공적으로 끝낸 경험이 있는 만큼 이번에도 기대가 되는데요. 수원에 신규로 공급되는 현장 중에서 가장 탄탄한 대기업에서 시공을 하게 되었습니다.
입주할 수 있는 업종으로는 인쇄, 1차 금속, 전자부품, 전기장비 등의 제조업, 지식산업 27종, 전기통신업, 태양에너지 발전업 등이 되겠습니다. 제한업종으로는 모피가공이나 기초화학물질, 1차 철강, 질소화합물 제조업 등이 되겠으며 이외에 소음이나 악취 등 공해를 유발하는 업종이 되겠습니다.
단지 내에 제조업이 많은 만큼 제조업을 위한 특화된 설계가 눈에 띄는데요. 높은 층고를 적용하여 수월한 화물하역작업 및 공간 활용성을 높였습니다. 1층의 층고는 6m, 지하층은 2.8m, 지상은 4.8 ~ 5.5m이고, 최고층은 4.1m로 들어갑니다. 제조업을 위한 지하 1층 ~ 4층까지는 바닥하중을 제곱미터 당 1.2톤까지 높였습니다. 무거운 기계, 장비가 들어가도 끄떡없도록 견고하게 설계하였습니다. 5, 6층은 평당 1톤, 7. 8층은 평당 0.8톤을 적용하였습니다.
그리고 전기용량도 기계나 장비를 돌리는데 문제없도록 지산은 호실당 30kw, 근생은 20kw, 업무시설은 15~20kw를 적용하였습니다. 다른 아파트형공장보다 제조업에 맞춰 높은 층고, 높은 하중, 높은 전기용량으로 설계하였습니다.
화물차량이 출입구를 통해 들어오지 않아도 외부에서 하역작업을 할 수 있는 전용하역장이 설치됩니다. 다른 차량을 막고 출입구로 들어와서 화물을 싣고, 힘들게 차를 돌려 나가지 않아도 되겠습니다. 화물 엘리베이터는 5톤 중량에 높이는 3m 이상으로 설치되겠는데요. 이 정도면 지게차가 진입하여 물류작업을 할 수 있게 될 것입니다.
오늘은 신규로 공급되는 수원산업단지 아파트형공장 수원델타원에 대해 안내를 했습니다. 이제 곧 분양을 하게 되는 만큼 관심 있으신 분들은 미리 자료를 검토하여 결정하시면 좋겠습니다. 문의사항이나 홍보관 방문을 희망하시는 분들은 연락 주시면 상담해드리겠습니다.
