동탄실리콘앨리 지식산업센터 분양 정보를 소개합니다. 시공사는 문정동과 성남 고등지구, 다산신도시 등에서 지식산업센터를 건축한 현대건설에서 시공을 합니다. 현대건설 외에 더랜드, 삼성전자도 함께 진행을 합니다. 대기업에서 시공을 하기에 안정적으로 믿고 맡길 수 있겠습니다.
동탄 테크노밸리 25-1,2,3,4,5 블록에 건축되는 곳으로 대지는 약 10,900평, 연면적은 약 72,000평으로 규모는 지하 4층부터 지상 20층까지 되겠습니다. 면적만 놓고 보면 축구장의 37배가 되겠는데요. 지식산업센터와 기숙사, 대규모 상업시설과 여러 부대시설이 함께 조성될 것입니다.
동탄지역에 대해 잠깐 설명을 드리면 최초 신도시가 형성될 때 입주에 어려움이 좀 있었으나 어느덧 입주가 완료되고 수도권남부지역의 부동산 가격 상승을 이끄는 핫한 지역이 되었습니다. 최근에는 조정대상지역에 들어가며 규제를 받는 지역이 되었습니다. 인구가 증가한 것뿐만 아니라 자족도시로 기능을 갖추고 있는데요. 동탄 지역의 산업단지로 지정된 동탄테크노밸리에는 많은 기업들이 입주해있고, 앞으로도 입주예정에 있습니다. 수도권 남부지역에서 가장 크게 성장하고 자리 잡은 신도시가 되었습니다.
동탄 테크노밸리는 약 155만m²의 크기로 인근의 판교 테크노밸리보다 2.3배, 광교테크노밸리보다 5.7배의 규모가 되겠습니다. 삼성 같은 대기업도 있고, 코스닥 상장 중견기업들이 많이 포진하고 있습니다. 관련 업체들이 단지 안에 모여있으면 그에 따른 시너지 효과도 기대해볼 수 있겠죠.
교통을 살펴보면 10분거리에 있는 동탄역을 통해 SRT를 이용할 수 있겠습니다. SRT와 광역버스를 동해 강남권으로 이동이 용이하겠으며, GTX-A까지 개통된다면 서울 주요 지역으로 이동이 더욱 편해질 것입니다. 교통이 좋아지면서 강남까지의 소요시간이 단축된다면 서울생활권에 속하게 될 것이고, 그 가치는 높아질 것입니다.
기흥 IC, 기흥동탄 IC가 가까이에 있어 경부고속도로를 이용하기도 좋고, 용인-서울고속도로, 제2외곽순환도로를 통해 수도권 주요 산업단지, 서울 도심으로의 이동도 수월하겠습니다.
동탄실리콘앨리에는 영화관, 볼링장 등의 체육 문화시설과 함께 옥상정원, 피트니스센터 등의 편의시설이 들어와 복합지식산업센터로 이 지역의 랜드마크가 될 것입니다. 딱딱한 분위기로 주말에는 불 꺼지는 업무공간이 아닌 항상 많은 사람들이 붐비는 밝고 환한 문화시설이 되겠습니다.
기숙사는 전용면적 5.7평 ~ 12.2평까지 5개 타입으로 들어가겠습니다. 다양한 소비자의 니즈를 충족하도록 설계한만큼 본인의 라이프스타일에 맞춰서 고르시면 되겠습니다. 공간 활용 특화설계를 하여 다양한 곳에 수납공간을 마련했습니다. 발코니 확장을 할 경우에는 2평~5평 정도 더 넓게 사용할 수도 있겠습니다.
동탄실리콘앨리 지식산업센터에 입주하는 업체는 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면해줍니다. 수도권 과밀억제권역에서 이전하게 되면 법인세를 4년간 100% 면제해 줍니다. 그리고 이후에는 2년간 50%를 감면해줍니다. 또 분양가에서 최대 80%까지 저금리로 융자를 받을 수도 있겠습니다. 주택 관련 규제가 강화된 지금 지식산업센터는 아직까지 규제대상이 아니라 소액으로 투자하기에도 좋은 상품이 되겠습니다.
지금까지 동탄실리콘앨리 지식산업센터의 분양 정보를 안내했습니다. 문의사항이나 관심 있으신 분들은 연락 주시면 안내해드리겠습니다. 동탄테크노밸리 내에 모델하우스를 운영하고 있으니 직접 방문하셔서 둘러보시고 결정하시면 좋겠습니다.
