동탄지식산업센터 즉시 입주가 가능한 곳을 안내해드리겠습니다. 정부에서 내놓은 여러 가지 부동산 대책에도 불구하고 아파트 가격이 급등하며 최근 몇 년 동안 상승세가 이어졌습니다. 점점 강력한 대책이 발표되면서 지금은 잠시 소강상태에 접어든 것 같습니다.
아파트나 오피스텔 거래량이 급감한 상태가 되었는데요. 그러다보니 자연스럽게 규제가 없는 방향으로 사람들이 모여들고 있는데요. 바로 지식산업센터가 대안으로 떠오르고 있습니다.
수도권을 중심으로 생겨나던게 지방 주요 도시들도 많이 공급되고 있습니다. 아직까지는 규제가 없기에 실수요자뿐만 아니라 투자하려는 사람들도 관심을 많이 가지고 있는데요. 분양이 잘 된 곳은 이어서 2차, 3차까지도 건축이 되기도 합니다. 오늘 소개해드리는 동탄지식산업센터도 1차를 성공적으로 분양하면서 2차, 3차까지 이어서 건축한 더퍼스트타워가 되겠습니다.
동탄 테크노밸리에 위치해있으며 기흥동탄IC가 바로 앞에 있어 고속도로 이용이 편하겠습니다. 경부고속도로, 용인 서울 고속도로가 가까이에 있는 만큼 수도권을 비롯해 주요 도시로 이동이 용이합니다. SRT이용이 가능한 동탄역까지는 3분 거리에 있어 우수한 광역교통망 입지를 가졌다 할 수 있겠습니다.
그리고 삼성역까지 20분대로 이동이 가능한 GTX노선이 개통될 예정이라 강남권으로 진입이 단축되겠습니다. 인덕원 - 동탄 복선전철도 개통 예정인데요. 경기남부 지역으로 이동도 좋아지겠으며, 트램도 예정되어 있어 동탄의 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 보입니다.
동탄 더퍼스트타워 2차는 제조업에 특화된 설계로 아파트형공장을 찾는 분들께 적합한 상품이 되겠습니다.
진입로가 12.5m로 넓어서 대형화물차량이 여유롭게 진입할 수 있겠습니다. 5톤 트럭, 지게차도 자유롭게 통행이 가능하겠고, 바닥하중도 높게 설계하였습니다.
실입주자분들은 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 동탄은 성장관리권역으로 분류되어 있어서 수도권 과밀억제권역에서 이전하게 되면 법인세 4년간 100% 감면, 이후 2년간 50% 감면 혜택이 주어집니다.
지식산업센터는 세제혜택 외에 금융혜택도 있겠습니다. 주택시장 규제로 주택 담보대출은 점점 어려워지고 있지만 지식산업센터는 저금리로 최대 80%까지 받을 수 있습니다. 이러한 금융혜택으로 인해 동탄지식산업센터를 소액으로도 받을 수 있겠습니다. 그래서 실수요자뿐만 아니라 투자하는 분들께도 인기가 좋은 것이겠죠.
지식산업센터하면 보통 떠오르는 것이 깔끔하게 정돈된 회사죠. 딱딱한 분위기가 떠오르는데요. 더퍼스트타워2차는 친환경 설계를 하면서 층마다 휴식공간을 만들어놓았습니다. 에코가든, 테라스정원, 스카이라운지를 조성하여 입주자들의 휴식과 업무효율을 높여주고 있습니다.
동탄의 많은 지산들은 30~50평의 제조업 호실과 10평 내외의 소형오피스를 많이 설계하는데요. 동탄 더퍼스트타워 2차는 100평 이상의 대형 면적 호실도 있습니다. 넓은 면적이 필요한 업체는 이곳을 검토해보시면 좋을 것 같습니다.
엘리베이터도 인승용 10대, 화물용 1대가 설치되어있습니다. 20층 건물에 맞게 여유있게 엘리베이터를 매치하여 이동에 불편함이 없도록 하였습니다.
주차는 법정주차대수 대비 200%의 여유로운 주차공간을 확보하였습니다. 입주기업뿐 아니라 방문객들도 주차 걱정 없이 다닐 수 있겠습니다.
오늘은 동탄지식산업센터 더퍼스트타워 2차에 대해 안내를 했습니다. 준공이 떨어진 곳으로 현재 업체들이 입주 중에 있습니다. 매매나 임대, 잔여호실 분양 계획이 있으시다면 문의하시거나 오셔서 직접 둘러보시고 결정하시면 되겠습니다.
