수원델타플렉스 아파트형공장 청약 정보를 안내해드리겠습니다. 6월에 분양을 시작하는 곳으로 지금은 청약접수를 받고 있는데요. 청약기간 내에 청약신청하시고 정계약을 하는 호실에는 천정형 냉난방기를 설치해드리고 있습니다. 관심있으신 분들은 오셔서 좋은 호실을 선점하시고, 시스템 냉난방기도 설치하시면 좋겠습니다.
토지면적은 약 3천평으로 지하2층부터 지상8층까지 연면적 약1만9천여 평의 규모로 지어지겠습니다. 6층까지는 제조중심의 드라이브인 층이 되겠고, 7~8층은 업무형으로 지어지겠습니다.
수원-광명, 과천-의왕 고속도로의 이용이 편하기에 서울과 경기 남부지역으로 이동이 용이하겠습니다. 수도권남부지역 산업의 메카라 할 수 있는 수원산업단지의 중심에 들어서는 곳인데요.
이미 많은 업체들이 입주해있기에 연계하여 산업클러스터를 형성하기도 좋겠습니다.
수원지역에서도 서수원권은 다른 권역에 비해 지산이 부족한 상황입니다. 단독공장이 노후되어 새로운 곳으로 이전하려해도 마땅한 업무공간이 없기에 갈 수가 없겠구요. 일부 업체는 공간이 부족하여 사무실을 나누어 사용하는 곳도 있습니다. 산업단지 3단지에 들어서 수원델타원은 규모도 있고, 제조업에 맞춰 설계하였기에 내용을 검토해보시면 좋겠습니다.
시공은 예전에 벤처밸리2를 했었던 대림에서 합니다. 2019 시공능력평가에서도 상위권에 있는 대기업인만큼 믿고 맡길 수 있겠습니다.
제조업을 위한 특화된 설계에 대해 설명해드리겠습니다. 최대 6미터나 되는 높은 층고를 적용하였습니다. 2층~4층은 5.5미터기에 지게차나 화물차로 하역작업을 하는데 문제가 없겠습니다.
4층까지의 바닥 하중은 제곱미터당 1.2톤으로 높게하였습니다. 무거운 장비나, 기계를 내부로 들이기에도 문제가 없겠구요. 전기용량도 30kw로 높게하여 기계를 돌리는데도 문제없도록 하였습니다.
전용하역장을 만들어서 대형화물차량이 쉽게 진입하여 물류작업을 할 수있게 하였습니다. 사진처럼 바로 진입해서 작업하고 바로 나갈 수 있도록 한것입니다. 주차는 법정주차 대비 193%를 적용하여 408대의 공간을 확보하였습니다. 호실 앞까지 차량이 들어갈 수 있겠구요. 차량 진출입램프를 직선형으로 하여 편하게 운전할 수 있도록 하였습니다.
실입주하는 기업은 취득세 50%와 재산세 37.5% 감면 혜택이 적용됩니다. 과밀억제권역으로 이전하게되면 취득세 중과되는데요. 이곳은 산업단지가 중과적용이 되지 않습니다.
오늘은 수원델타플렉스 아파트형공장 청약 정보를 안내했습니다.
