수원델타원 지식산업센터 분양정보를 안내하겠습니다. 수원산업단지 3단지에 새로 들어서는 지산으로 현재 청약접수 중입니다. 이쪽으로 분양받을 계획이 있으시다면 청약신청하셔서 좋은 호실을 미리 선점하시길 바랍니다. 청약신청을 한 호실에 대해서는 시스템 냉난방기를 설치해드리고 있으니 프로모션도 챙기시면 좋겠네요. 분양문의 및 홍보관 방문예약은 연락주시면 안내해드리겠습니다.
약 3천평의 대지에 1만9천평의 연면적으로 지어지겠는데요. 규모는 지하2층부터 지상8층까지 되겠습니다. 주차도 408대로 넉넉하게 확보하여 편하게 이용할 수 있겠습니다. 6층까지는 제조중심의 드라이브인층이 되겠고, 7~8층은 업무용으로 지어지겠습니다.
제조업에 적합하도록 높은 층고와 높은 하중, 높은 전력으로 설계하였습니다. 층고는 최대 6m로 지게차나 화물차가 물류작업을 하기에 수월하도록 하였습니다. 바닥의 하중도 1.2톤 / m² 로 높게 하였고, 호실당 30kw로 전력도 넉넉하게 확보하였습니다.
입주사를 위해 대회의실과 샤워실, 스크린골프장이 들어가게 됩니다. 엘리베이터는 승객용 9대와 화물용 2대를 넣어서 편하게 이동하고, 작업할 수 있도록 하였습니다. 외부에서 직접 진입이 가능한 전용 하역장을 만들어서 편하게 작업할 수 있도록 하였는데요. 힘들게 출입구로 들어올 필요도 없고, 어렵게 차를 돌려 나가지 않아도 되겠습니다. 건물에는 층마다 실외기공간을 별도로 만들어두었기에 호실 내부에 있는 발코니 공간을 활용하기도 좋겠습니다. 일반 사무실을 찾으시는 분들은 전망좋은 최상층의 섹션오피스 호실을 선택하시면 좋겠습니다.
차량의 램프는 직선형을 적용하였습니다. 지산에서는 생소하지만 대형마트에서는 많이 볼 수 있는데요. 원형램프의 단점인 시야확보가 용이해서 운전자가 좀 더 편하게 진출입을 할 수 있겠습니다.
시공사는 대림산업이 되겠는데요. 2019년 시공능력평가액 기준으로 3위인 대기업으로 산업단지 내에서는 수원벤처밸리2를 시공한 경험이 있습니다. 이번에도 최고의 품질을 기대해볼 수 있겠습니다.
수원델타원의 입지를 살펴보면 산업단지 3단지 중심에 위치해있어 입주한 업체들과 연계하여 산업클러스터를 형성하기가 좋겠습니다. 올해 8월이면 지하철 고색역도 개통이 되겠는데요. 사업지에서 약1km거리에 지하철이 들어오기에 교통도 좋아지고, 그로인해 이지역의 가치도 높아질 것이라 예상합니다.
수원산업단지는 2006년에 1단지, 2009년에 2단지, 2016년에 3단지가 조성되었습니다. 1단지는 벌써 10년이 넘었네요. 지산 입주현황을 보면 1단지에는 2개의 지산이 입주해있고, 2단지에는 없습니다. 3단지에는 1곳이 있구요. 업제수는 많지만 지산이 부족한 서수원권에 신규로 공급되는 지산이 주목받는 이유가 되겠습니다.
산업단지에 신규 공급되는 수원델타원의 실입주기업에는 여러 세제혜택이 주어집니다. 취득세 50% 재산세 37.5% 감면혜택이 적용됩니다. 또 산업단지기에 과밀억제권역에 부과되는 취득세 중과를 적용하지 않습니다. 금융권에서는 최대 70~80%까지 낮은 금리로 받을 수 있다는 것 역시 장점이 되겠습니다.
오늘은 수원산업단지에 새로 들어오는 수원델타원 지식산업센터에 대해 안내했습니다. 관심있으신 분들은 연락주시면 상세히 안내해드리겠습니다.
