수원 센트럴아이파크 자이 분양 정보를 안내해드립니다. 정부의 각종 정책에도 불구하고 부동산 시장은 혼란속에 상승세를 이어가고 있는데요. 많은 분들이 주목하고 있는만큼 핫한 경쟁이 예상되는 지역입니다.
수원 팔달구는 조정대상지역에 들어가있고, 6.17 대책을 통해 투기과열지구가 되었는데요. 수원 센트럴아이파크 자이는 투기과열지구 효력 발생 전에 입주자모집공고 승인이 되어서 이번 규제에서는 제외되겠습니다. 전매제한은 소유권이전등기시까지가 되겠습니다.
오늘 소개해드리는 수원 센트럴아이파크 자이의 주소는 경기도 수원시 팔달구 인계동 874-3번지가 되겠습니다. 지하 4층 ~ 지상 25층 30개동으로 대규모로 건축되겠는데요. 공급세대수는 3,432세대이고 이중 일반분양은 2,165세대, 기관추천 210세대, 다자녀 214세대, 신혼부부 422세대, 노부모 62세대가 되겠습니다.
39m² ~ 103m² 까지 중소형 위주의 다양한 타입으로 구성되겠습니다. 현대와 gs건설이 함께 시공을 하는 곳으로 브랜드가치도 함께 반영되겠는데요. 입주시기는 2023년 7월로 예정되어 있습니다.
수원 센트럴아이파크 자이는 인터넷 홈페이지 청약홈을 통해 청약신청을 할 수 있겠는데요. 분양 일정을 살펴보면 6월 29일 특별공급을 접수받고, 30일에는 해당지역 1순위, 7월 1일에는 기타지역 1순위, 2일에는 2순위 접수를 받습니다. 요즘 분위기를 보면 당해 1순위에서 마감될 확률이 높을 것으로 보입니다.
당첨자 발표는 7월 8일이 되겠으며 그 뒤에 서류제출을 하고, 7월 20일부터 7월 31일까지 계약 체결을 하게됩니다.
1순위 청약요건은 무주택, 청약통장 24개월 이상 + 면적별 청약예치금이 되어야 합니다. 세대원이거나 당첨이력이 있는 사람, 2주택 이상 소유자는 1순위에서 제한됩니다.
수원 센트럴아이파크 자이의 면적별 공급금액을 살펴보겠습니다.
39 2억 중반 ~ 3억 초반
59 4억 중반 ~ 4억 후반
73 5반 ~ 5억 중후반
84 5억 후반 ~ 6억 중반
103 7억 초반 ~ 7억 중후반
저층부의 평당가를 보면 1400 ~ 1700만원대가 되겠으며, 고층부의 평당가는 1800 ~1900대로 형성되어 있습니다.
85 제곱미터 이하는 가점제 75%, 추첨제 25%로 선정합니다. 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환되겠습니다.
85 제곱미터 초과는 가점제 30%, 추첨제 70%를 적용하여 선정하겠습니다. 추첨제 대상 주택의 75% 이상은 무주택자한테 우선공급하며, 잔여주택은 무주택자와 1주택자 중에서 기존주택처분조건 신청자한테 우선 공급하겠습니다.
수원시 및 경기도 민역주택 청약 예치기준금액을 보면 전용면적 85제곱미터 이하는 200만원, 102제곱미터 이하는 300만원, 135 제곱미터 이하는 400만원이 되겠습니다. 수원 센트럴아이파크 자이 청약을 계획하시는 분들은 미리 예치기준금액을 확인하시고 접수하셔야겠습니다.
청약 가점제 적용 기준과 산정기준표를 보시고 본인의 가점을 확인해보세요. 청약시에도 확인을 하겠지만 본인이 알고 준비해야 나중에 불이익당하는 일이 없겠습니다.
수원 센트럴아이파크 자이의 중도금은 총 분양대금의 50% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 금융기관을 통해여 대출이 가능하겠습니다. 이자후불제 조건으로 추후에 계약자가 사업주체한테 대납이자를 납부해야되겠습니다.
선택사항인 발코니확장, 시스템에어컨, 빌트인 가전제품의 금액에 대해서도 안내해드리겠습니다. 자금계획을 확인하신 후 결정하시면 되겠습니다.
지금까지 수원 센트럴아이파크 자이 아파트의 분양정보에 대해 안내했습니다. 자격요건을 꼼꼼하게 확인하고 해당날짜에 청약하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
